Котлы для индивидуального отопления в квартире и их монтаж

Автономное отопление в многоквартирном доме – возможно

Что такое индивидуальное отопление

(function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { ({ blockId: «R-A-150232-1», renderTo: «yandex_rtb_R-A-150232-1″, async: false }); }); (»); })(this, «yandexContextSyncCallbacks»);

Что такое индивидуальное отопление

Система подразумевает отсоединение приборов отопления от сети магистрального снабжения. Демонтируются батареи, трубопровод общедомового пользования и формируется автономное индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Хозяин снова ставит систему труб и радиаторов, подключая их к собственному источнику питания. Чаще всего в качестве общего обогревателя используются газовые или электрические котлы, работающие по общему принципу – нагретый теплоноситель направляется по контуру системы отопления.

Особенности индивидуальной отопительной системы

В зависимости от топлива, предназначенного для обогрева помещения, можно установить систему отопления, работающую на электричестве, газе, воде или твердом топливе. Выбор определяется типом жилища, стоимостью оборудования и особенностью эксплуатации. Учитываются также интересы соседей в многоквартирном доме.

Особенности индивидуальной отопительной системы

Хотя вариантов для обустройства автономного отопления в квартире меньше, чем для частного дома, выбор остается достаточно большим. Оптимальным вариантом, в котором идеально сочетается соотношение цена-качество, остается монтаж двухконтурного газового котла и подключение его к централизованной системе газа и воды. Если нужды в горячей воде нет, то рациональней будет отдать предпочтение одноконтурному устройству. Такое отопление работает полностью автономно и экономно.

Особенности индивидуальной отопительной системы

Электрическое отопление также подойдет для установки в квартире. Кроме котла на электричестве могут работать тепловой насос, система «теплый пол» или конвектор. Эти варианты можно совмещать, включать попеременно или все вместе.

Особенности индивидуальной отопительной системы

По варианту монтажа котлы делятся на напольные и настенные. Первые работают более эффективно, но требуют отдельного помещения, поэтому для квартиры это не лучший вариант. Рекомендуется отдать предпочтение настенному оборудованию с коаксиальным дымоходом.

Особенности индивидуальной отопительной системы

Особенности индивидуальной отопительной системы

Преимущества

Частыми причинами того, почему люди принимают решение установить автономную отопительную систему, становятся:

  1. Качество отопления. Не всех жителей многоквартирного дома может устраивать температурный уровень в помещениях и дискомфорт в межсезонье.
  2. Хочется самостоятельно контролировать подачу тепловой энергии.
  3. Есть возможность экономии платежей за коммунальные услуги.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире? Придётся демонтировать старые трубы и батареи, сделать установку новых и подключить их к нагревательному котлу.

Преимущества

Котельное оборудование будет осуществлять нагрев воды, и прогонять её по всем трубам. Таким образом, квартира будет наполняться теплом. Горячую воду тоже можно подключать к котлу.

Индивидуальное газовое отопление в квартире с турбированным котлом

Основные требования к устройству отопления многоквартирного дома

Общие сведенья о том, как устроено отопление в многоквартирном доме, указаны в СП (актуализированный СП ). Свод правил объясняет нюансы проектирования и устройства инженерных сетей, включая обогрев, в новых и реконструируемых жилых зданиях с большим количеством квартир высотой до 75 м. Согласно ему, система отопления должна обеспечивать в помещениях комфортную температуру для людей на период зимы и межсезонья.

Допустимые и рекомендуемые значения температуры внутреннего и наружного воздуха указаны в СП Этот свод правил устанавливает нормы проектирования внутренних отопительных систем в реконструируемых, модернизируемых, новых и ремонтируемых зданиях всех типов, кроме сооружений гражданской обороны и специальных установок.

Читайте также: 

Отопление в многоквартирном доме должно соответствовать нормам и правилам, указанным в следующих стандартах:

  • СП ;
  • СП ;
  • СП ;
  • СанПиН ;
  • СП 41-101-95;
  • СП ;
  • ГОСТ 30494-2011.

Ряд требований к оборудованию жилых многоквартирных домов предъявляют нормативные документы, действующие на территории отдельных городов. На примере Москвы это МГСН 1 Согласно ему в домах должны предусматриваться отопительные системы, которые рассчитаны на экономичное расходование тепловой энергии, при этом не противоречат правилам других стандартов.

В целях достижения оптимальных технико-экономических и эксплуатационных характеристик многоквартирного здания системы отопления должны:

  • соответствовать нормам пожарной безопасности;
  • прокладываться при использовании горизонтальной поквартирной разводки (для новых и
  • реконструируемых зданий);
  • подключаться к источникам тепловой энергии через тепловые пункты (ТП);
  • обеспечивать допустимые условия микроклимата с равномерным нагреванием воздуха в
  • помещениях в течение всего отопительного периода;
  • быть ремонтопригодными, доступными к обслуживанию и уборке;
  • удовлетворять требованиям по шумоизоляции и виброизоляции.

Оптимальные и допустимые нормы температуры на холодный (отапливаемый) период в отдельных типах помещений в многоквартирных домах установлены ГОСТ 30494-2011:

  • жилые комнаты 20-22°С (в районах с понижением температуры до -31°С и больше 21- 23°С); 
  • кухни и туалеты 19-21°С; 
  • ванные комнаты и совмещенные санузлы 24-26°С; 
  • зоны отдыха 20-22°С;
  • коридоры между квартирами 18-20°С;
  • лестничные клетки 16-18°С.

Отопление многоквартирного дома должно удовлетворять нормативам, указанным в соответствующих СП, СанПиН и ГОСТ. Проектирование, устройство или эксплуатация систем в обход правил является серьезным административным правонарушением. Определенные в ходе расследования виновные лица обязаны выплатить штраф, соизмеримый с тяжестью нарушения.

Экономический аспект

Читая про такое количество преимуществ, невольно задаешь себе резонный вопрос: сколько это все стоит, ведь бесплатный сыр бывает только в одном месте? Конечно, такие системы несколько дороже традиционных вертикальных разводок с естественной циркуляцией.

Специалисты ведущих строительных компаний России отвечают на этот вопрос таким образом: расход на монтаж и оборудование горизонтальных систем отопления ложится на плечи застройщика и составляет около 20%.

Но при этом благодаря последующей экономии тепла за счет регулировки потребитель окупает затраты в течение двух-трех лет. Также уменьшается количество аварий и протечек, снижается зависимость от качества услуг ЖКХ.

Покупатель получает квартиру с готовой стяжкой во всех комнатах, причем это качественная, ровная и выполненная по всем стандартам работа.

Важно! Цена полипропиленовых труб намного ниже, чем металлических, а срок их службы может составлять более 50 лет. Эти трубы не боятся гидроударов, не подвержены коррозии, способны расширяться (не лопаются даже при замерзании в них воды).

Также стоит отметить вот какой нюанс: значительно снижены транспортные расходы и упрощен монтаж за счет низкого веса полипропилена в сравнении со сталью.

Техника безопасности

Газовый котел является безопасным оборудованием, однако все равно требует регулярного наблюдения за своей работой. Такие несложные меры предосторожности способны на ранних этапах выявить всевозможные неполадки.

Через дымоход ежедневно будет выходить достаточно большое количество выбросов, часть из которых будет оседать на его внутренней стороне. Поэтому для безопасного использования данной отопительной системы, необходимо проводить чистку дымохода от сажи каждый отопительный сезон.

В целом газовый котел в квартире отзывы имеет положительные, редко можно встретить недовольных собственников недвижимости. Это говорит о популярности его использования, эффективности работы и преимуществах по сравнению с центральным отоплением.

Классификация систем централизованного отопления

Современная сеть обогрева насчитывает множество схем внедрения центральной сети в помещения различного назначения.

Ранжирование отопительных систем происходит по:

  • графику работы,
  • типу теплоносителя;
  • способу подключения к источникам тепла и горячей воды.

По режиму потребления тепловой энергии

Классификация систем централизованного отопления

Данная классификация разделяет системы отопления на сезонные и круглогодичные. Сезонная схема подразумевает обогрев помещений исключительно в холодное время года, с середины осени до середины весны. График уточняется в зависимости от региона и среднесуточной температуры. Круглогодичная схема предполагает обогрев помещений в течение 12 месяцев.

По виду используемого теплоносителя

В этом случае системы отопления разделяют по типу теплоносителя, который используется. Различают водяные, паровые и воздушные отопительные системы. Еще встречаются радиационные, газовые, огневоздушные и электрические сети, но они не слишком распространены в многоквартирных домах.

Водяные системы являются наиболее оптимальными для обогрева жилых помещений. Состоят они из нагревательного оборудования (чаще всего применяются котлы), труб, по которым циркулирует вода, и радиаторов, обогревающих комнаты.

Главное достоинство водяных сетей заключается в безопасности эксплуатации: пыль на них не спекается и не горит, да и получить ожоги почти невозможно. Паровые сети похожи на водяные, только циркулирует по трубам пар, а не вода. Применяются паровые сети для обогрева больших зданий промышленного или складского типа.

Воздушные сети используются крайне редко. Такая сеть может служить для обогрева офисных, жилых и производственных зданий.

По способу подключения отопительной системы к теплоснабжающей

Классификация систем централизованного отопления

Ранжирование по этому принципу выделяет зависимые и независимые сети отопления. В независимой сети тепловая энергия поступает в тепловой узел, который находится в доме, затем с помощью циркуляционных насосов, которые повышают давление в системе, распределяется равномерно по квартирам. В зависимой системе теплоноситель поступает в квартиры непосредственно с центральной котельной.

По способу присоединения к системе теплоснабжения горячего водоснабжения

По этому принципу ранжирования получают открытую и закрытую системы. В открытых системах забор воды производится из теплосети в горячем виде. В закрытых сетях вода набирается из общего водопровода и нагревается уже в тепловом узле.

Способы разводки

Но при такой схеме вода после прохождения каждого следующего прибора будет холоднее. Поэтому при прогреве радиаторы, установленные ближе к котлу, нагреваются быстрее, а расположенные в самом конце цепи — перед тем, как вода вернется в котел для нагрева, — будут холоднее.

Если в однотрубной схеме у радиаторов не предусмотрен байпас — обходной маршрут для теплоносителя, — отключать такой радиатор нельзя: система отопления перестанет работать. Например, если одно из помещений не нужно отапливать, отключить или уменьшить поток тепла только для этой комнаты не получится.

Способы разводки

Двухтрубная схема учитывает эти недостатки, поэтому к каждому отопительному прибору подведены две трубы: по одной нагретый теплоноситель поступает, по другой — уходит остывшим обратно к теплогенератору. Так прогрев всех помещений происходит равномерно.

Читайте также:  Какая оптимальная температура должна быть в квартире

Установка двухтрубной схемы дороже из-за большего расхода материалов для теплопровода, но позволяет настроить температуру индивидуально для каждого помещения.

Схема «Ленинградка» — это разновидность однотрубной схемы с установкой байпаса на радиаторы отопления. Система будет эффективна для отопления небольших домов и дач. «Ленинградка» делает прогрев помещений более равномерным, но полностью проблему не решает.

При лучевой схеме все отопительные приборы подключаются к центральному узлу — распределительному коллектору. Коллектор распределяет входной поток теплоносителя на несколько контуров, независимых друг от друга, а затем соединяет обратные охлажденные потоки от каждого контура в один. Такие контуры могут быть оснащены регуляторами, которые позволят оптимально настроить поток тепла в каждый контур отдельно.

Способы разводки

Что выбрать для вашего дома под конкретные требования — подскажет специалист после обследования помещений. Для моего дома рекомендовали использовать лучевую схему отдельно на первом и втором этажах. Так я смог установить термостаты на все радиаторы и легко выбирать разную температуру для каждой комнаты.

Как мы купили дом в Ленинградской области

Установка счетчика на отопление

Многих не устраивает уплата за тепло по среднему тарифу исходя из норм потребления. В связи с этим некоторые предпочитают установить теплосчетчик и платить только за полученное тепло.

Конструктивные особенности отопительных систем, в частности, массово распространенная вертикальная разводка, не позволяют делать поквартирный учет потребленного тепла, будь это хоть открытая, хоть закрытая система отопления многоэтажки.

Единственный выход – подомовой учет. В таком случае порядок действий будет следующим:

  1. Управляющая организация разрабатывает технические условия на установку.
  2. ЖЭУ или жильцы самостоятельно приобретают теплосчетчик.
  3. На основании документов на счетчик разрабатывается проект его установки и согласовывается с теплоснабжающей организацией.
  4. Осуществляется монтаж прибора учета, представитель теплоснабжения опломбирует счетчик, составляет соответствующий акт.

Узнайте о том, как устанавливают общедомовой прибор учета тепла в МКД.

Установка

Установка газового котла в квартире предполагает прохождение ряда обязательных этапов:

  • получение ряда разрешений от газоснабжающей организации;
  • подготовка проектной документации;
  • покупка оборудования и материалов в соответствии с проектом;
  • подготовка помещения и переделка существующей системы;
  • устройство вентиляции и дымохода.

Из всех перечисленных выше этапов получение документации от специализированной организации является наиболее затратным по времени и силам.

Газовый котел для квартиры подбирается с учетом предпочтений хозяев, площади помещений, а также схемы отопления.

Установка отопительного оборудования данного типа возможна только в тех случаях, когда квартира отвечает определенным требованиям, таким как строгие параметры света, высота потолков, ширина входной двери, наличие дымохода, определенная площадь помещения и др.

Главное и неоспоримое правило при монтаже газового котла в квартире – его установку и подключение производят только работники специализированных организаций. Любая самодеятельность при обустройстве газового оборудования опасна не только для жителей данной квартиры, но и всего многоквартирного дома.

Dartshouse - точечный ремонт вашего дома